東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区高島平4丁目　新築戸建 2号棟,都営三田線新高島平駅徒歩11分,都営三田線西高島平駅徒歩11分,東武東上線成増駅徒歩26分,東京都板橋区高島平４丁目,5580万円

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板橋区高島平4丁目　新築戸建 2号棟

5580万円（税込）

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■建物面積：８７．４８平米２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■都営三田線「新高島平」駅徒歩１１分■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）徒歩１１分
■建物面積：８７．４８平米２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■建物面積：８７．４８平米２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■たっぷり入るシューズＢＯＸで玄関廻りもスッキリ
■たっぷり入る玄関収納付き
■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■土地面積：１０３．９０平米（３１．４３坪）の整形地■前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■震度５以上の地震を感知し電気出火を防ぐ感震ブレーカー設置
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適用物件
板橋区立高島第三小学校　徒歩６分
板橋区立高島第三中学校　徒歩５分
都営三田線「新高島平」駅　徒歩１１分
都営三田線「西高島平」駅（始発駅）　徒歩１１分
東武東上線「成増」駅　徒歩２６分
■前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■建物面積：８７．４８平米２階建て３ＬＤＫ新築戸建■土地面積：１０３．９０平米（３１．４３坪）の整形地

5580万円

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価格

5580万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：８７．４８平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　都営三田線「西高島平」駅（始発駅）徒歩１１分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

■建物面積：８７．４８平米２階建て３ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：１０３．９０平米（３１．４３坪）の整形地

■前面道路は北東側１１．９５ｍ公道で車庫入れもスムーズ

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■シックハウス対策の２４時間換気システム

■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適用物件

■震度５以上の地震を感知し電気出火を防ぐ感震ブレーカー設置

■小学校・中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学

■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１１分

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１１分

物件概要

価格	5580万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都板橋区高島平４丁目
交通	都営三田線新高島平駅徒歩11分都営三田線西高島平駅徒歩11分東武東上線成増駅徒歩26分
土地面積	103.90m`²`（31.42坪）
建物面積	87.48m`²`（26.46坪）
接道状況	北東側 11.95m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100% 60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第R04SHC129818号	築年月	令和5年11月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域第1種住居地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワー洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好 24時間換気システム眺望良好節水型トイレ浴室乾燥機フルオートバス洗面室収納ペアガラス複層ガラス複数路線利用可省エネ給湯器バス1坪以上カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器独立洗面台トイレ２ヶ所照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング EV車充電設備床下収納各室収納スペース間接照明人感センサーライトスマートキー洗髪洗面化粧台シャンプードレッサーディンプルキーシャッター雨戸始発駅整形地平坦地閑静な住宅街
制限事項・備考	第一種高度地区、準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立高島第三小学校 500m 板橋区立高島第三中学校 410m セブンイレブン板橋高島平3丁目店 440m まいばすけっと新高島平駅北店 970m ヤマザキYショップかどや店 320m 郡医院 330m 四葉クリニック 540m 高島平診療所清水歯科 600m 田中動物病院 1030m 板橋区役所いこいの家なります 2030m 高島平四丁目公園 240m 赤塚溜池公園 610m 白鳩保育園 140m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5906209
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日